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Keine Spekulationssteuer auf häusliches Arbeitszimmer bei Verkauf des selbstgenutzten Eigenheims

Der Gewinn aus dem Verkauf von selbstgenutztem Wohneigentum ist auch dann in vollem Umfang steuerfrei, wenn zuvor Werbungskosten für ein häusliches Arbeitszimmer abgesetzt wurden.


Das Gericht vertritt die Auffassung, dass ein häusliches Arbeitszimmer in den privaten Wohnbereich integriert ist und kein selbständiges Wirtschaftsgut darstelle. Daher führe die Veräußerung innerhalb der 10-jährigen Spekulationsfrist nicht zu einer anteiligen Besteuerung des Veräußerungsgewinns. (FG Köln Urteil v. 20.03.2018 – AZ.: 8 K 1160/15 )